2015年一级建造师工程经济徐蓉精讲班视频教程(共45讲)

2015年一级建造师工程经济徐蓉精讲班视频教程(共45讲)

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  • 最近更新2021年02月05日
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2015年一级建造师工程经济徐蓉精讲班视频教程(共45讲):

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   风险与不确定分析

  概述

  产生不确定性的原因

  (1) 物价变动。

  (2) 工艺技术的更改。

  (3) 生产能力的变化。

  (4) 建设期、投产期及投资费用的变化,建设工期延长会增加项目贷款利息,提高建设成本。

  (5) 项目经济寿命的变动。

  (6) 汇率的变更。

  (7) 国内外政府政策和制度的变化。

  不确定性分析的意义

  (1) 明确不确定因素对投资效益指标的影响范围,了解项目投资效益变动的大小。

  (2) 确定项目评价结论的有效范围。

  (3) 提高评价结论的可靠性。

  (4) 寻找在效益指标达到临界点时,变量因素允许标化的极限值。

  盈亏平衡分析

  S:销售收入线;C:销售成本线;BEP:盈亏平衡点;F:固定成本;V:变动成本;F+V:总成本

  敏感性分析

  销售收入(上升)IRR上升

  经营成本(下降)IRR上升

  建设投资(下降)IRR上升

  附加知识(求解(F/P,11%,10)值)

  (F/P,10%,l0)=2.594

  (F/P,12%,10)=3.106

  (F/P,11%,10)=2.594+(11-10)/(12-10)*(3.106-2.594)

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