2016年一级建造师建设工程法规全套视频教程课件(共236讲)

2016年一级建造师建设工程法规全套视频教程课件(共236讲)

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  • 最近更新2021年02月05日
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2016年一级建造师建设工程法规全套视频教程课件(共236讲):

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   1Z301040建设工程物权制度
   1Z301041物权的法律特征和主要种类
   一、物权的法律特征
   1、支配权
   2、绝对权(义务主体不特定)
   3、财产权
   4、排他性(“一物一权”)
   注:正确理解“一物一权”:所有权与他物权可以并存;用益物权和担保物权可以并存;两个担保物权可以并存;两个用益物权不能并存。
   二、物权的主要种类
   1、所有权(占有、使用、收益、处分)
   2、用益物权
   3、担保物权(抵押、质押、留置)
   1Z301042土地所有权、建设用地使用权和地役权
   一、土地所有权
   1、国家所有和集体所有。
   城市市区土地属于国家所有;农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地、自留地、自留山,属于集体所有。
   2、耕地承包权,期限为30年,期内调整必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。
   3、国家实行土地用途管制制度。土地分为农用地、建设用地和未利用地。

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