2017年一级建造师《工程经济》视频课件云盘下载

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  • 最近更新2021年02月05日
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2017年一级建造师《工程经济》视频课件云盘下载:

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  2017年一级建造师考试已经进入备考阶段,大家都在努力的在备考,53课件网为大家收集了一些视频教程、讲义、音频等复习重点重点,希望对大家有帮助。
   一、国际工程投标报价的策略
   1.生存策略
   投标报价是以克服企业生存危机为目标,争取中标可以不考虑种种利益原则。
   2.补偿策略
   投标报价是以补偿企业任务不足,以追求边际效益为目标。以亏损为代价的低报价,具有很强的竞争力。
   3.开发策略
   投标报价是以开拓市场,积累经验,向后续投标项目发展为目标。
   4.竞争策略
   投标报价是以竞争为手段,以低盈利为目标,报价是在精确计算报价成本基础上,充分估计各个竞争对手的报价目标,以有竞争力的报价达到中标的目的。
   5.盈利策略
   投标报价充分发挥自身优势,以实现最佳盈利为目标,投标人对效益无吸引力的项目热情不高,对盈利大的项目充满自信,也不太注重对竞争对手的动机分析和对策研究。
  二、索赔费用的计算方法
   1、实际费用法
   最常用的一种方法。额外成本法。
   按照各索赔事件所引起损失的费用项目分别分析计算索赔值,然后将各个项目的索赔值汇总,即可得到总索赔费用值。
   2、总费用法
   发生了多起索赔事件后,重新计算该工程的实际费用,再减去原合同价,其差额即为承包人索赔的费用。
   索赔金额=实际总费用-投标报价估算费用
   对业主不利,因为实际发生的总费用中可能有承包人的施工组织不合理因素;承包人在投标报价时为竞争中标而压低报价,中标后通过索赔可以得到补偿。所以这种方法只有在难以采用实际费用法时采用。
   3、修正总费用法
   即在总费用计算的原则上,去掉一些不合理的因素,使其更合理。修正的内容包括:
   ①将计算索赔款的时段局限于受到外界影响的时间;
   ②只计算受到影响时段内的某项工作所受影响的损失;
   ③对投标报价费用重新进行核算,按受影响时段内该项工作的实际单价进行核算,乘以完成的该项工作的工程量,得出调整后的报价费用。
   索赔金额=某项工作调整后的实际总费用-该项工作的报价费

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