2015年二级建造师建筑工程法规精讲班视频(共38讲)

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  • 最近更新2021年02月05日
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2015年二级建造师建筑工程法规精讲班视频(共38讲):

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   定额计价是我国采用的一种与计划经济相适应的工程造价管理制度。定额计价实际上是通过颁布统一的计价定额或指标,对工程建设项目投资进行有计划的管理。
  定额单价法确定工程造价,是我国采用的一种与计划经济相适应的工程造价管理制度。国家以假定的建筑安装产品为对象,制定统一的预算和概算定额,计算出每一单元子项的费用后,再综合形成整个工程的价格。
  编制建设工程造价最基本的过程有两个:工程量计算和工程计价。为统一口径,工程量的计算均按照统一的项目划分和工程量计算规则计算工程量。工程量确定后,就可以按照一定的方法确定出工程的成本及盈利,最终就可以确定出工程预算造价(或投标报价)。
  用公式表明建筑产品价格的定额计价的基本方法和程序如下:
  1.每一计量单位建筑产品的基本构造要素(假定建筑产品)的定额直接工程费=人工费+材料费+施工机械使用费其中:
  人工费=(工日消耗量×日工资单价)
  材料费=(材料用量×材料预算价格)
  机械使用费=(机械台班×台班单价)
  2.单位工程直接费=(假定建筑产品定额直接工程费)+措施费
  3.单位工程概预算造价=单位工程直接费+间接费+利润+税金
  4.单项工程概预算造价=单位工程概预算造价+设备、工器具购置费
  5.建设项目全部工程预算造价=单项工程的概预算造价+有关的其他费用+预备费

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